1955〜1965年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
104.6万円/㎡
前年比+26.1%
文京区
87.3万円/㎡
前年比--
東和ビル
東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩4分
1965年築 / 7階建 / 30戸 / SRC造
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7階 / 61.54㎡の場合
相場
4,136万円
67.2万円/㎡
1,614
3,296
4,977
6,659
AI査定結果
推定相場価格
4,136万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,296万円〜4,977万円
53.6万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月30日
東和ビル
3,980万円（64.7万円/㎡）/ 7階 / 61.54㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/14 | 3,980万円 | 64.7万円 | 7階 | 61.54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/23 | 4,680万円 | 76.0万円 | 7階 | 61.54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/28 | 4,580万円 | 74.4万円 | 7階 | 61.54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/02 | 3,800万円 | 55.1万円 | 7階 | 68.94㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/06 | 4,980万円 | 80.9万円 | 7階 | 61.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 3,880万円 | 63.0万円 | 7階 | 61.54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 64.7万円 | 7階 | 61.54㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は68.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/14 | 東和ビル 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 3,980万円 | 64.7万円 | 61.54㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1965年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/17 | パシフィック文京マンション 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 3,500万円 | 49.7万円 | 70.45㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/19 | ハセガワハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 2,399万円 | 51.6万円 | 46.51㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1965年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/03 | 関口町住宅 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 4,980万円 | 80.3万円 | 62㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 小石川コヤマハイツ 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 4,180万円 | 72.9万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2024/01/08 | コーポ小石川 文京区小石川三丁目 | 茗荷谷駅13分 | 4,180万円 | 78.8万円 | 53.07㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ドミール千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 4,880万円 | 76.0万円 | 64.17㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、文京区ではデータなししています。